1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
16.4万円/㎡
前年比-18.4%
新潟市東区
19.9万円/㎡
前年比-32.5%
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販売中の物件が1件あります
サーム新石山壱番館
新潟県新潟市東区新石山二丁目
販売中 (1件)
1,199万円17.0万円/㎡
- JR信越本線 / 越後石山駅 徒歩14分
- 70.72㎡ / 3LDK / 1階 / 南東向き
- 1997年7月築 / 7階建 / SRC造・RC造造
お問い合わせ先：株式会社カチタス 新潟（東エリア）店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,509万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月18日
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/12 | 1,199万円 | 17.0万円 | 1階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 1,180万円 | 13.7万円 | 4階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,280万円 | 14.9万円 | 4階 | 85.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で18.4%下落、新潟市東区では32.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は新潟市東区の平均と比較して14.6%割安です。